О компании
Наша компания это результат плодотворной реорганизации двух проверенных временем управляющих структур, объединивших свои ресурсы и опыт.
На данный момент мы успешно управляем 45 многоквартирными домами в разных районах города, а наши ключевые специалисты обладают опытом работы в сфере ЖКХ более 7 лет.
1.Оперативность и собственные ресурсы
Для обеспечения бесперебойной работы и быстрого реагирования мы сделали ставку на внутренние ресурсы:
- Сантехники и электрики находятся в постоянном штате компании. Это позволяет быстро реагировать на поломки, проводить профилактические осмотры и выполнять ремонт без привлечения сторонних подрядчиков.
- Аварийно‑диспетчерская служба (АДС) работает без выходных, принимая звонки, регистрируя заявки и сразу же передавая их соответствующим специалистам. Система мониторинга позволяет отслеживать статус каждой заявки в реальном времени и оперативно информировать собственников о ходе работ.
- Мы закупаем расходные материалы напрямую у проверенных поставщиков (комплекты труб, электрооборудование, расходники для уборки).
2.Качество содержания и благоустройство территории
Мы уделяем особое внимание состоянию общего имущества и прилегающей территории:
- Заключены договоры с проверенными организациями на качественную и своевременную очистку территории от снега
- Все дворники находятся под непосредственным контролем мастера, который поддерживает связь с председателями и собственниками
- Мастер оперативно реагирует на заявки жителей (например, необходимость уборки мусора, устранения засоров, подметания дорожек) и распределяет задачи среди дворников, гарантируя, что работы будут выполнены в кратчайшие сроки.
- При переходе к нам каждый дом получает полный бесплатный технический осмотр (осмотр фасада, кровли, инженерных систем, состояния лифтов). На основе результатов осмотра формируется план профилактических и капитальных работ.
3.Сопровождение и помощь с проведением ОСС
Мы обеспечиваем индивидуальный подход к каждому дому
- За каждым многоквартирным домом назначается менеджер, который контролирует оперативность исполнения заявок, представляет ежемесячные отчёты о проделанных работах и выступает связующим звеном между Управляющей компанией и собственниками, а также помогает в решении текущих вопросов дома.
- Мы берём на себя всю бумажную работу по организации Общего собрания собственников, включая подготовку повестки, рассылку уведомлений, сбор подписей (при необходимости) и подготовку протокола, что значительно снижает нагрузку на Председателя Совета МКД.
4. Финансовая дисциплина и юридическая защита
Мы следим за финансовой стабильностью дома и соблюдением правил:
- В штате компании работают квалифицированные юристы, которые системно и в строгом соответствии с законодательством работают с задолженностями.
- Мы применяем правовые инструменты (письма‑напоминания, судебные иски) для взыскания долгов, обеспечивая стабильный финансовый поток, необходимый для текущего содержания и капитального ремонта.
5. Преимущества сотрудничества с УК «Вместе»
|
Показатель |
Что мы делаем |
Как это выгодно вам |
|---|---|---|
|
Скорость реагирования |
Собственные мастера, работа АДС 24/7 |
Минимальное время простоя, быстрый ремонт |
|
Экономия на закупках |
Прямые поставки без тендеров |
Экономия |
|
Качество услуг |
Партнёрские договоры с проверенными компаниями |
Чистая территория, исправные инженерные сети |
|
Персональный менеджер |
Индивидуальный подход к каждому дому |
Прозрачность, быстрый ответ на любые вопросы |
|
Юридическая поддержка |
Квалифицированные юристы в штате |
Эффективное взыскание долгов, защита интересов |
|
Технический контроль |
Бесплатный осмотр и план работ |
Планирование расходов, профилактика поломок |
6. Этапы перехода под управление УК «Вместе»
- Первичная консультация и диагностика– наш менеджер уточняет основные параметры вашего дома, специалист проводит бесплатный осмотр здания, фиксирует выявленные дефекты и формирует предварительный план работ
- Подготовка к ОСС и согласование – Мы готовим проект Договора управления и проект Повестки ОСС по вопросу смены Управляющей организации. Проводим совместное согласование этих документов с инициативной группой. Обеспечиваем полную поддержку в проведении ОСС (подготовка материалов, обход квартир, оформление протокола). Успешное ОСС является основанием для начала смены УК.
- Юридическое оформление - После получения протокола ОСС, мы незамедлительно направляем заявку в ГЖИ для внесения изменений в реестр лицензий.
- Начало управления – После официального включения МКД в реестр лицензий, мы подключаем дом к АДС (24/7), назначаем персонального менеджера и приступаем к исполнению обязанностей по договору.
Управляющая компания «Вместе» – это надежный партнер, сочетающий многолетний опыт, собственные ресурсные возможности и принципы прямого взаимодействия.
Наша цель: Предоставить вам максимально комфортные условия проживания, снизить финансовую нагрузку на содержание общего имущества и упростить взаимодействие с управляющей компанией за счет персонального подхода и полного сопровождения всех административных процедур.